Sfratto per morosità quanto costa

Sfratto per morosità quanto costa

Sfratto per morosità quanto costa? questa è la domanda più frequente che ci  pongono i nostri cliente.

In primo luogo è opportuno sottolineare che i costi non subiscono rilavanti variazioni in base al tipo di contratto di locazione.

Uno sfratto da effettuare in relazione ad una locazione abitativa, commerciale oppure con canone concordato hanno sostanzialmente il medesimo costo.

Anche la tipologia di sfratto da affrontare morosità oppure finita locazione influisce sul costo della procedura.

L’ammontare della morosità invece rappresenta una variabile importante in grado di determinare l’ammontare del contributo unificato e dell’imposta di registro che il proprietario dovrà pagare.

Cerchiamo di rispondere alla domanda di cui sopra tralasciando le spese legali della procedura di sfratto per morosità e soffermandoci solo sui costi vivi.

Costi della fase di cognizione

Per avviare una procedura di sfratto per morosità l’intimante deve sopportare ingenti spese vive.

In primo luogo è necessario sopportare i costi di notifica che riguardano sia la notifica dell’intimazione di sfratto sia l’invio dell’avviso ex art. 660 c.p.c. (qualora sia necessario).

Una volta notificata l’intimazione di sfratto è necessario procedere all’iscrizione a ruolo della procedura pagando le tasse del giudizio.

All’esito della convalida dello sfratto, se il proprietario richiede un provvedimento di condanna  per il recupero delle spese legali sostenute o dei canoni non pagati dovrà pagare anche l’imposta di registro.

L’imposta di registro è pari al 3% del valore della somma richiesta con un minimo pari a 200,00 €.

Spese della fase esecutiva

I costi maggiori tuttavia riguardano la fase esecutiva dell’ordinanza di sfratto per morosità.

Ottenuta la convalida dello sfratto il proprietario dovrà sostenere ulteriori costi di notifica per notificare il precetto per rilascio e il preavviso di rilascio.

Se neanche a seguito della notifica di tali atti l’inquilino si decide ad uscire sarà necessario richiedere l’intervento sull’ufficiale giudiziario.

Il padrone dell’immobile dovrà sostenere un costo per ogni accesso che l’ufficiale giudiziario effettuerà presso l’immobile.

Nel caso in cui l’inquilini si rifiuti di aprire la porta dell’immobile sarà necessario pagare anche un fabbro che forzi la serratura dell’immobile.

A partire dal marzo 2020 l’esecuzione degli  sfratti è stata sospesa causa COVID.

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Largo Bacone, 16, Roma

4,8 85 reviews

  • Avatar SERGIO COLOMBO ★★★★★ 2 mesi fa
    Purtroppo dal nostro fornitore non escono soldini neanche a scrollarlo, ma siete stati comunque molto gentili e professionali nell' aiutarci e farci un' analisi delle possibilità. consigliato
  • Avatar GILDA TITTAFERRANTE ★★★★★ 2 mesi fa
    Consulenti professionali e disponibili. Servizio legale veloce ed eccellente.
  • Avatar matteo boattini ★★★★★ 2 mesi fa
    Servizio legale competente e veloce. Professionalità molto alta !!!
  • Avatar Marco Moretti ★★★★★ 2 mesi fa
    Società di recupero crediti seria ed efficiente, mi hanno riportato a casa parecchi soldini che davo per persi. Consigliati!!!
  • Avatar Angelo Collamati ★★★★ 3 mesi fa
    Modifico la mia prima recensione negativa, dopo che la pratica è stata correttamente evasa, anche dopo i miei solleciti e relativa recensione pubblicata.
  • Avatar Riccardo Fasulo ★★★★★ 5 mesi fa
    Consulenti preparati, cordiali e disponibili. Abbiamo in breve analizzato la nostra situazione creditizia e approntato la relativa pratica. Ci affideremo nuovamente in caso di bisogno.
  • Avatar Andrea Cavalli ★★★★★ 5 mesi fa
    Un ottimo Studio professionale, con il quale come CTU del Tribunale di Roma ho ottenuto il pagamento di diversi decreti di liquidazione, che ormai ritenevo "perduti".
    Il rapporto con l'Avv. Pompei e con i suoi collaboratori
    … More è diretto e rapido, per le delucidazioni delle quale spesso si ha bisogno.
    Affiderò sicuramente allo Studio futuri analoghi casi, confidando motivatamente nel loro esito favorevole.
  • Avatar Massimo Giusto ★★★★★ un anno fa
    Era la prima volta che mi rivolgevo a un recupero crediti e sinceramente non sapevo neanche da dove iniziare. I collaboratori di Rescos mi hanno guidato passo passo e alla fine sono riuscito a recuperare tutto.
  • Avatar Elena Mirtillo ★★★★★ un anno fa
    Mi sono affidata a rescos per recuperare crediti in via stragiudiziale, non ho pagato nulla fino a che non è stato recuperato l’importo. Soldi recuperati nel giro di poco tempo: ottimo servizio!!
  • Avatar Paolo Rettori ★★★★★ un anno fa
    Da titolare di una ditta avevo più di un cliente che non pagava il lavoro eseguito. Stanco e abbastanza sconfortato ho deciso di rivolgermi a un recupero crediti. Sinceramente non ci speravo ma grazie a Rescos sono riuscito a recuperare … More tutte le somme in tempi brevi.
  • Avatar Sandro Martorana ★★★★★ un anno fa
    Una soddisfazione non da poco: non solo ho riottenuto tutto l’importo che un cliente molto poco serio mi doveva ma soprattutto ho risolto non pagando nulla. Costi e qualsiasi spesa del servizio è stata fatta pagare dal debitore!
  • Avatar Simona Caretto ★★★★★ un anno fa
    Finalmente sono riuscita a liberare un immobile che avevo affittato e i cui coinquilini non mi pagavano l’affitto da mesi ormai…ho recuperato tutto e in tempi ragionevoli. Grazie all’avvocato Pompei e i suoi collaboratori.
  • Avatar Angela Calamonaci ★★★★★ un anno fa
    Gentilezza e professionalità come non l’ho trovata da altre parti. Se in futuro dovessi riaver bisogno di un servizio di recupero crediti sicuramente di rivolgerò nuovamente a loro.
  • Avatar Bruna Miglio ★★★★★ un anno fa
    Consigliati da un amico mi sono voluta affidare a Rescos per recuperare alcune fatture. Confermo quanto mi era stato detto: professionali e veloci lo consiglio a mia volta.
  • Avatar Marco Panuzzo ★★★★★ un anno fa
    Seri, competenti e professionali. Veramente uno Studio efficace ed a prezzi ‘umani’ che ti risolve il problema nel migliore dei modi. Bravi 👏💪
  • Avatar Francesca Sammarco ★★★★★ un anno fa
    Sono quasi commossa nello scrivere questa recensione. Brutta storia... soldi prestati ad un "amico" o così pensavo fosse in un momento di difficoltà, avevo dato tutto per perso, per fortuna avevo stilato un accordo scritto e questo … More ha fatto si che grazie al preziosissimo aiuto, alla perseveranza, alla dedizione ed alla pazienza dell'Avvocato Luca Pompei, dopo due anni, un decreto ingiuntivo ed un accordo di rientro sono riuscita a riavere tutto quanto e perdere una piccolissima cifra che oggi ancora di più mi sembra irrisoria rispetto a quanto avrei perso senza il loro prezioso aiuto. Spero che nessuno si trovi nella situazione che io ho vissuto ma, qualora dovesse capitarvi, mi sento sinceramente di consigliarvi di rivolgerVi a Recupero Crediti Facile, in particolare ringrazio l'Avvocato Luca Pompei che si è dimostrato sempre preparato, gentilissimo, paziente e sempre disponibile. Grazie di avermi accompagnato e supportato in questi due anni.
  • Avatar Simone Tizzoni ★★★★★ un anno fa
    Inizialmente scettico ma convinto delle recensioni, mi sono affidato a questo team non avendo nulla da perdere su 2 crediti pendenti su cui ormai avevo perso ogni speranza di incasso. Molto bravi, professionali e trasparenti nell'analizzare … More preliminarmente i casi e fornire le percentuali di successo. Sono riusciti nell'intento in entrambi i casi !. Chiaramente mi rivolgerò ancora a loro in caso di bisogno.
  • Avatar Commerciale Manzi ★★★★★ un anno fa
    Abbiamo iniziato i rapporti a dicembre 2020, affidando due pratiche di recupero crediti per sperimentare il servizio, e confermiamo di aver ricevuto un pronto ed immediato riscontro. Nello specifico le pratiche sono state entrambe recuperate, … More precisando che noi abbiamo accordato ad uno stralcio bonario, ma il lavoro da parte loro è stato veramente puntuale. Continueremo ad utilizzare il loro servizio.
  • Avatar Anna Nicolis ★★★★★ 2 anni fa
    Devo dire che ho deciso di testare il servizio di recupero crediti con un certo scetticismo, al contempo però speravo in un aiuto per recuperare un credito vecchio e che richiedeva dedizione, pazienza, perseveranza e anche un pò di "autorità". … More Devo dire sono rimasta pienamente soddisfatta, lo staff è stato estremamente disponibile, paziente, competente, mi hanno sempre consigliato nel modo migliore per raggiungere l'obiettivo. Obiettivo raggiunto in tempi nemmeno troppo lunghi considerato il periodo storico davvero difficile. Ringrazio l'Avv. Pompei per la professionalità e attenzione al cliente, che oggi sono diventate cose rare.
  • Avatar Piero Meroni ★★★★★ 2 anni fa
    Professionisti veramente preparati, affidatevi con fiducia perchè realizzano quanto promettono con cortesia e piena disponibilità senza farvi scomodare dal vostro ufficio o da casa. Ringrazio tutto lo staff e in particolare l'Avv. … More POMPEI. Pier Meroni - Torino

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