Sfratto esecutivo quanto tempo ho?

Sfratto esecutivo quanto tempo ho

Sfratto esecutivo quanto tempo ho? Questa è la domanda più frequente tra gli inquilini che ricevono la notifica di un’intimazione di sfratto per morosità.

Proviamo a fornire una risposta esaustiva a questo interrogativo.

Dal momento della notifica dell’intimazione

Al momento della notifica dell’intimazione di sfratto per morosità l’inquilino ha molte opzioni per evitare o ritardare il momento di rilascio dell’immobile.

In primo luogo l’inquilino può saldare il proprio debito prima dell’udienza di sfratto facendo decadere in questo modo l’intera procedura.

Qualora l’inquilino non possa o non voglia pagare e vi siano valide ragioni, l’intimato potrà proporre opposizione allo sfratto.

In caso non ci siamo motivazioni per proporre opposizione, nel caso il contratto sia di tipo abitativo l’inquilino potrà ricedere il termine di grazia.

Dal momento della notifica dell’ordinanza 

Nel caso in cui venga notificata l’ordinanza di sfratto la situazione è sicuramente più critica per l’inquilino.

La notifica dell’ordinanza presuppone che lo sfratto sia già stato convalidato.

Prima rilevante corollario dell’avvenuta convalida dello sfratto è che il contratto di locazione è già stato risolto.

Da ciò discende che anche pagando l’importo della morosità l’inquilino non potrà comunque evitare il rilascio dell’immobile.

In ogni caso la domanda Sfratto esecutivo quanto tempo ho? non piò trovare una risposta univoca.

Le tempistiche di rilascio infatti dipendono da numerose varianti.

In ogni caso si può affermare che di media, dopo la convalida dello sfratto, all’inquilino restano normalmente 2-4 mesi di permanenza all’interno dell’immobile.

Come uscirne

La strategia migliore che può seguire l’inquilino sotto convalida di sfratto è negoziare  il rilascio dell’immobile con il proprietario.

La negoziazione ha molteplice effetti benefici.

Prima di tutto l’inquilino può negoziare con il proprietario il rilascio dell’immobile dietro azzeramento del debito esistente.

In questo modo l’inquilino moroso potrà evitare di subire azioni legali dirette al recupero dei canoni non pagati.

In secondo luogo evita l’umiliazione di essere cacciati dall’immobile dalla forza pubblica.

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Piazzale Montesquieu, 28, Roma

4,9 95 reviews

  • Avatar Paolo Rettori ★★★★★ 2 settimane fa
    Da titolare di una ditta avevo più di un cliente che non pagava il lavoro eseguito. Stanco e abbastanza sconfortato ho deciso di rivolgermi a un recupero crediti. Sinceramente non ci speravo ma grazie a Rescos sono riuscito a recuperare … More tutte le somme in tempi brevi.
  • Avatar Sandro Martorana ★★★★★ 2 settimane fa
    Una soddisfazione non da poco: non solo ho riottenuto tutto l’importo che un cliente molto poco serio mi doveva ma soprattutto ho risolto non pagando nulla. Costi e qualsiasi spesa del servizio è stata fatta pagare dal debitore!
  • Avatar Simona Caretto ★★★★★ 3 settimane fa
    Finalmente sono riuscita a liberare un immobile che avevo affittato e i cui coinquilini non mi pagavano l’affitto da mesi ormai…ho recuperato tutto e in tempi ragionevoli. Grazie all’avvocato Pompei e i suoi collaboratori.
  • Avatar Bruna Miglio ★★★★★ 3 settimane fa
    Consigliati da un amico mi sono voluta affidare a Rescos per recuperare alcune fatture. Confermo quanto mi era stato detto: professionali e veloci lo consiglio a mia volta.
  • Avatar Marco Panuzzo ★★★★★ 2 mesi fa
    Seri, competenti e professionali. Veramente uno Studio efficace ed a prezzi ‘umani’ che ti risolve il problema nel migliore dei modi. Bravi 👏💪
  • Avatar Francesca Sammarco ★★★★★ un anno fa
    Sono quasi commossa nello scrivere questa recensione. Brutta storia... soldi prestati ad un "amico" o così pensavo fosse in un momento di difficoltà, avevo dato tutto per perso, per fortuna avevo stilato un accordo scritto e questo … More ha fatto si che grazie al preziosissimo aiuto, alla perseveranza, alla dedizione ed alla pazienza dell'Avvocato Luca Pompei, dopo due anni, un decreto ingiuntivo ed un accordo di rientro sono riuscita a riavere tutto quanto e perdere una piccolissima cifra che oggi ancora di più mi sembra irrisoria rispetto a quanto avrei perso senza il loro prezioso aiuto. Spero che nessuno si trovi nella situazione che io ho vissuto ma, qualora dovesse capitarvi, mi sento sinceramente di consigliarvi di rivolgerVi a Recupero Crediti Facile, in particolare ringrazio l'Avvocato Luca Pompei che si è dimostrato sempre preparato, gentilissimo, paziente e sempre disponibile. Grazie di avermi accompagnato e supportato in questi due anni.
  • Avatar Simone Tizzoni ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Commerciale Manzi ★★★★★ un anno fa
    Abbiamo iniziato i rapporti a dicembre 2020, affidando due pratiche di recupero crediti per sperimentare il servizio, e confermiamo di aver ricevuto un pronto ed immediato riscontro. Nello specifico le pratiche sono state entrambe recuperate, … More precisando che noi abbiamo accordato ad uno stralcio bonario, ma il lavoro da parte loro è stato veramente puntuale. Continueremo ad utilizzare il loro servizio.
  • Avatar Anna Nicolis ★★★★★ un anno fa
    Devo dire che ho deciso di testare il servizio di recupero crediti con un certo scetticismo, al contempo però speravo in un aiuto per recuperare un credito vecchio e che richiedeva dedizione, pazienza, perseveranza e anche un pò di "autorità". … More Devo dire sono rimasta pienamente soddisfatta, lo staff è stato estremamente disponibile, paziente, competente, mi hanno sempre consigliato nel modo migliore per raggiungere l'obiettivo. Obiettivo raggiunto in tempi nemmeno troppo lunghi considerato il periodo storico davvero difficile. Ringrazio l'Avv. Pompei per la professionalità e attenzione al cliente, che oggi sono diventate cose rare.
  • Avatar Piero Meroni ★★★★★ un anno fa
    Professionisti veramente preparati, affidatevi con fiducia perchè realizzano quanto promettono con cortesia e piena disponibilità senza farvi scomodare dal vostro ufficio o da casa. Ringrazio tutto lo staff e in particolare l'Avv. … More POMPEI. Pier Meroni - Torino

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