Sfratto a Roma

sfratto a Roma

Lo sfratto a Roma è una problematica molto diffusa ed attuale che riguarda innumerevoli persone ogni anno.

A Roma la problematica degli sfratti è particolarmente diffusa in quanto gli affitti sono più costosi che in altre località e spesso capita che gli inquini non riescano a pagare il canone di locazione.

Per comprendere appieno l’entità del fenomeno basti pensare che il Lazio è la seconda regione in Italia per numero di sfratti dopo la Lombardia che conda il doppio degli abitanti.

Ogni anno a Roma avvengono oltre 4000 procedure di sfratto per morosità.

Il numero aumenta a 5500 richieste, se si considerano anche i comuni della provincia e a 7200 se si considera l’intera regione Lazio.

Numero molto rilevante in relazione alle 55.000 ordinanze di sfratto che vengono emesse ogni anno in Italia.

Questi numeri tradotti in una dimensione umana parlano di sei persone al giorno che a Roma vedono avviare nei propri confronti una procedura di sfratto per morosità.

Residuale il numero delle procedure di sfratto avviate per finita locazione pari a 307 e per necessità del locatore 144.

Sfratto a Roma: come funziona?

Lo sfratto può essere praticato in due differenti ipotesi.

La prima è lo sfratto per finita locazione che si attua quando alla scadenza il contratto di locazione non viene rinnovato nei confronti dell’inquilino.

In secondo luogo, vi è la fattispecie nella quale l’affittuario è in ritardo con il pagamento dei canoni previsti dal contratto di locazione.

In quest’ultima ipotesi è necessario avviare una procedura di sfratto per morosità.

L’inquilino non deve aver pagato l’affitto nei 20 giorni successivi riportati sul contratto di locazione oppure deve essere presente un ritardo di almeno due mesi per le spese condominiali.

La procedura di sfratto può essere lunga qualora l’inquino non decida di lasciare spontaneamente l’immobile.

In primo luogo, il proprietario di casa procederà ad una intimazione nei confronti dell’affittuario.

Nel caso in cui ciò non dovesse avere effetti, entrerà in gioco il giudice che fissa la data in cui l’appartamento deve essere restituito.

 

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Piazzale Montesquieu, 28, Roma

4,9 95 reviews

  • Avatar Paolo Rettori ★★★★★ 2 settimane fa
    Da titolare di una ditta avevo più di un cliente che non pagava il lavoro eseguito. Stanco e abbastanza sconfortato ho deciso di rivolgermi a un recupero crediti. Sinceramente non ci speravo ma grazie a Rescos sono riuscito a recuperare … More tutte le somme in tempi brevi.
  • Avatar Sandro Martorana ★★★★★ 2 settimane fa
    Una soddisfazione non da poco: non solo ho riottenuto tutto l’importo che un cliente molto poco serio mi doveva ma soprattutto ho risolto non pagando nulla. Costi e qualsiasi spesa del servizio è stata fatta pagare dal debitore!
  • Avatar Simona Caretto ★★★★★ 3 settimane fa
    Finalmente sono riuscita a liberare un immobile che avevo affittato e i cui coinquilini non mi pagavano l’affitto da mesi ormai…ho recuperato tutto e in tempi ragionevoli. Grazie all’avvocato Pompei e i suoi collaboratori.
  • Avatar Bruna Miglio ★★★★★ 3 settimane fa
    Consigliati da un amico mi sono voluta affidare a Rescos per recuperare alcune fatture. Confermo quanto mi era stato detto: professionali e veloci lo consiglio a mia volta.
  • Avatar Marco Panuzzo ★★★★★ 2 mesi fa
    Seri, competenti e professionali. Veramente uno Studio efficace ed a prezzi ‘umani’ che ti risolve il problema nel migliore dei modi. Bravi 👏💪
  • Avatar Francesca Sammarco ★★★★★ un anno fa
    Sono quasi commossa nello scrivere questa recensione. Brutta storia... soldi prestati ad un "amico" o così pensavo fosse in un momento di difficoltà, avevo dato tutto per perso, per fortuna avevo stilato un accordo scritto e questo … More ha fatto si che grazie al preziosissimo aiuto, alla perseveranza, alla dedizione ed alla pazienza dell'Avvocato Luca Pompei, dopo due anni, un decreto ingiuntivo ed un accordo di rientro sono riuscita a riavere tutto quanto e perdere una piccolissima cifra che oggi ancora di più mi sembra irrisoria rispetto a quanto avrei perso senza il loro prezioso aiuto. Spero che nessuno si trovi nella situazione che io ho vissuto ma, qualora dovesse capitarvi, mi sento sinceramente di consigliarvi di rivolgerVi a Recupero Crediti Facile, in particolare ringrazio l'Avvocato Luca Pompei che si è dimostrato sempre preparato, gentilissimo, paziente e sempre disponibile. Grazie di avermi accompagnato e supportato in questi due anni.
  • Avatar Simone Tizzoni ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Commerciale Manzi ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Anna Nicolis ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Piero Meroni ★★★★★ un anno fa
    Professionisti veramente preparati, affidatevi con fiducia perchè realizzano quanto promettono con cortesia e piena disponibilità senza farvi scomodare dal vostro ufficio o da casa. Ringrazio tutto lo staff e in particolare l'Avv. … More POMPEI. Pier Meroni - Torino

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