Pagamento dell’affitto e Covid-19

Pagamento dell'affitto e Covid-19

Per quanto riguarda il pagamento dei canoni di locazione nel corso dell’emergenza Covid-19, lo Stato non ha stabilito alcuna misura in merito.

L’unico provvedimento adottato riguarda la sospensione dell’esecuzione degli sfratti già convalidati.

Anche se è possibile ricorrere a diverse soluzioni che riescano ad accordare le due parti: il locatore, che è il proprietario dell’abitazione ed il conduttore, ovvero colui che dovrà pagare il canone di locazione.

Pagamento dei canoni di affitto: cosa fare

La legge non prevede alcun cambiamento per quanto riguarda il pagamento dei canoni di affitto durante il Covid-19.

Questo significa che il Governo non ha stabilito alcuna sospensione per i pagamenti che il conduttore dovrà corrispondere al locatario.

Tuttavia, data l’emergenza provocata dal Coronavirus, l’ideale sarebbe che le due parti trovassero un accordo.

È molto difficile però che il conduttore accetti di eliminare totalmente le somme di denaro che dovrebbe ricevere, anche perché egli stesso potrebbe trovarsi in difficoltà, data la crisi economica in atto.

Per questo motivo, si possono adottare altre soluzioni.

Le soluzioni possibili

Il locatario ha diritto a chiedere al conduttore di poter prorogare la scadenza del pagamento del canone di locazione e pagarlo nel periodo successivo all’emergenza Coronavirus.

In questo caso sarà però il proprietario di casa a dover mettere per iscritto tale cambiamento, se lo accetterà. Si deve sottolineare anche che, dato il periodo di crisi straordinaria, l’affittuario non potrà richiedere alcuna mora per il pagamento posticipato.

Altro possibile accordo può riguardare un’eventuale riduzione delle somme da pagare, ma anche questo dovrà essere precedentemente stabilito tra i due soggetti in questione.

Il conduttore dovrà mettere per iscritto anche questo, anche perché in tal modo si possono evitare controversie o problemi amministrativi e burocratici.

L’ideale sarebbe anche contattare un professionista, che saprà senza dubbio indicare qual è il percorso migliore da seguire in questi casi.

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Piazzale Montesquieu, 28, Roma

4,9 83 reviews

  • Avatar Francesca Sammarco ★★★★★ un mese fa
    Sono quasi commossa nello scrivere questa recensione. Brutta storia... soldi prestati ad un "amico" o così pensavo fosse in un momento di difficoltà, avevo dato tutto per perso, per fortuna avevo stilato un accordo scritto e questo … More ha fatto si che grazie al preziosissimo aiuto, alla perseveranza, alla dedizione ed alla pazienza dell'Avvocato Luca Pompei, dopo due anni, un decreto ingiuntivo ed un accordo di rientro sono riuscita a riavere tutto quanto e perdere una piccolissima cifra che oggi ancora di più mi sembra irrisoria rispetto a quanto avrei perso senza il loro prezioso aiuto. Spero che nessuno si trovi nella situazione che io ho vissuto ma, qualora dovesse capitarvi, mi sento sinceramente di consigliarvi di rivolgerVi a Recupero Crediti Facile, in particolare ringrazio l'Avvocato Luca Pompei che si è dimostrato sempre preparato, gentilissimo, paziente e sempre disponibile. Grazie di avermi accompagnato e supportato in questi due anni.
  • Avatar Simone Tizzoni ★★★★★ 3 mesi fa
    Inizialmente scettico ma convinto delle recensioni, mi sono affidato a questo team non avendo nulla da perdere su 2 crediti pendenti su cui ormai avevo perso ogni speranza di incasso. Molto bravi, professionali e trasparenti nell'analizzare … More preliminarmente i casi e fornire le percentuali di successo. Sono riusciti nell'intento in entrambi i casi !. Chiaramente mi rivolgerò ancora a loro in caso di bisogno.
  • Avatar Commerciale Manzi ★★★★★ 4 mesi fa
    Abbiamo iniziato i rapporti a dicembre 2020, affidando due pratiche di recupero crediti per sperimentare il servizio, e confermiamo di aver ricevuto un pronto ed immediato riscontro. Nello specifico le pratiche sono state entrambe recuperate, … More precisando che noi abbiamo accordato ad uno stralcio bonario, ma il lavoro da parte loro è stato veramente puntuale. Continueremo ad utilizzare il loro servizio.
  • Avatar Anna Nicolis ★★★★★ 5 mesi fa
    Devo dire che ho deciso di testare il servizio di recupero crediti con un certo scetticismo, al contempo però speravo in un aiuto per recuperare un credito vecchio e che richiedeva dedizione, pazienza, perseveranza e anche un pò di "autorità". … More Devo dire sono rimasta pienamente soddisfatta, lo staff è stato estremamente disponibile, paziente, competente, mi hanno sempre consigliato nel modo migliore per raggiungere l'obiettivo. Obiettivo raggiunto in tempi nemmeno troppo lunghi considerato il periodo storico davvero difficile. Ringrazio l'Avv. Pompei per la professionalità e attenzione al cliente, che oggi sono diventate cose rare.
  • Avatar Piero Meroni ★★★★★ 6 mesi fa
    Professionisti veramente preparati, affidatevi con fiducia perchè realizzano quanto promettono con cortesia e piena disponibilità senza farvi scomodare dal vostro ufficio o da casa. Ringrazio tutto lo staff e in particolare l'Avv. … More POMPEI. Pier Meroni - Torino

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