Sfratto inquilino

sfratto inquilino

Hai cercato “sfratto inquilino” su Google? In periodi di incertezza economica e crisi, un numero sempre maggiore di persone si sono senza una occupazione e nell’incapacità di pagare il canone mensile di locazione.

Tale diffuso disagio sociale non può tuttavia ricadere sui proprietari di immobili i quali devono essere tutelati dallo Stato.

Ecco perché ci sono una serie di elementi da considerare in caso di sfratto di inquilino.

Come ci si deve comportare? Da dove iniziare? Vediamo brevemente alcuni passaggi fondamentali.

Sfratto inquilino: si può davvero fare?

La risposta è sì.

Tuttavia, è importante fare distinzione tra diverse casistiche, soprattutto se c’è la presenza di minori e anziani. Insomma, persone che da sole difficilmente potrebbero tutelarsi.

In ogni caso, l’iter standard da seguire in caso di sfratto per morosità di un inquilino prevede il tribunale, che si occuperà di intimare all’inquilino di lasciare l’immobile attraverso l’emanazione di una sentenza.

Se quest’ultima non dovesse essere rispettata da parte dell’inquilino, ci sarebbero tutti gli elementi per procedere ad una esecuzione forzata.

La sentenza di sfratto deve essere notificata da parte del proprietario all’inquilino dell’immobile, consentendo a quest’ultimo di avere un tempo utile di 10 giorni per organizzarsi, trovare un’altra sistemazione e lasciare l’immobile.

Come anticipato, ci sono delle dovute eccezioni: ad esempio, in caso di presenza di minori, anziani o persone con disabilità.

In questi casi particolari, la legge stabilisce che gli inquilini morosi e sotto sfratto abbiano fino a 12 mesi di tempo per lasciare l’immobile e trovare una sistemazione alternativa.

Qual è la ratio dietro questo intervento legislativo? Le persone maggiormente suscettibili di tutela, specialmente i bambini, non possono e non devono essere colpevoli delle mancanze dei genitori.

In questo caso, sebbene lo sfratto risulti essere un processo piuttosto celere, i tempi potrebbero dilatarsi non poco.

Rescos S.p.a. IconRescos S.p.a.

Piazzale Montesquieu, 28, Roma

4,9 95 reviews

  • Avatar Paolo Rettori ★★★★★ 2 settimane fa
    Da titolare di una ditta avevo più di un cliente che non pagava il lavoro eseguito. Stanco e abbastanza sconfortato ho deciso di rivolgermi a un recupero crediti. Sinceramente non ci speravo ma grazie a Rescos sono riuscito a recuperare … More tutte le somme in tempi brevi.
  • Avatar Sandro Martorana ★★★★★ 2 settimane fa
    Una soddisfazione non da poco: non solo ho riottenuto tutto l’importo che un cliente molto poco serio mi doveva ma soprattutto ho risolto non pagando nulla. Costi e qualsiasi spesa del servizio è stata fatta pagare dal debitore!
  • Avatar Simona Caretto ★★★★★ 3 settimane fa
    Finalmente sono riuscita a liberare un immobile che avevo affittato e i cui coinquilini non mi pagavano l’affitto da mesi ormai…ho recuperato tutto e in tempi ragionevoli. Grazie all’avvocato Pompei e i suoi collaboratori.
  • Avatar Bruna Miglio ★★★★★ 3 settimane fa
    Consigliati da un amico mi sono voluta affidare a Rescos per recuperare alcune fatture. Confermo quanto mi era stato detto: professionali e veloci lo consiglio a mia volta.
  • Avatar Marco Panuzzo ★★★★★ 2 mesi fa
    Seri, competenti e professionali. Veramente uno Studio efficace ed a prezzi ‘umani’ che ti risolve il problema nel migliore dei modi. Bravi 👏💪
  • Avatar Francesca Sammarco ★★★★★ 9 mesi fa
    Sono quasi commossa nello scrivere questa recensione. Brutta storia... soldi prestati ad un "amico" o così pensavo fosse in un momento di difficoltà, avevo dato tutto per perso, per fortuna avevo stilato un accordo scritto e questo … More ha fatto si che grazie al preziosissimo aiuto, alla perseveranza, alla dedizione ed alla pazienza dell'Avvocato Luca Pompei, dopo due anni, un decreto ingiuntivo ed un accordo di rientro sono riuscita a riavere tutto quanto e perdere una piccolissima cifra che oggi ancora di più mi sembra irrisoria rispetto a quanto avrei perso senza il loro prezioso aiuto. Spero che nessuno si trovi nella situazione che io ho vissuto ma, qualora dovesse capitarvi, mi sento sinceramente di consigliarvi di rivolgerVi a Recupero Crediti Facile, in particolare ringrazio l'Avvocato Luca Pompei che si è dimostrato sempre preparato, gentilissimo, paziente e sempre disponibile. Grazie di avermi accompagnato e supportato in questi due anni.
  • Avatar Simone Tizzoni ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Anna Nicolis ★★★★★ un anno fa
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  • Avatar Piero Meroni ★★★★★ un anno fa
    Professionisti veramente preparati, affidatevi con fiducia perchè realizzano quanto promettono con cortesia e piena disponibilità senza farvi scomodare dal vostro ufficio o da casa. Ringrazio tutto lo staff e in particolare l'Avv. … More POMPEI. Pier Meroni - Torino

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